Rif.903E Ozzano Dell'Emilia, porzione di Bifamiliare al grezzo avanzato Mq 350 € 520.000+IVA Via Tolara di Sotto. Splendida realizzazione di una Villa Bifamiliare ad alta tecnologia costruttiva, nata dalla demolizione e ricostruzione di 2 porzioni cielo-terra. Ogni unità, immersa nella tranquillità della prima campagna ma a solo 1 Km dalla via Emilia e da tutti i servizi principali, è dotata di ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo di 700 mq. COMPOSIZIONE INTERNA (Progetto attuale): Piano Terra: Ingresso su ampio open space di 76 mq caratterizzato da suggestivi soffitti a volte e accesso diretto al portico di 50 mq, disimpegno e bagno finestrato. Primo Piano: 1 suite padronale con cabina armadio e bagno privato, 2 ampie camere matrimoniali (di cui una con ulteriore cabina armadio) e bagno finestrato. Piano secondo: ampio open space personalizzabile in base alle esigenze del cliente Pertinenze: Completano la proprietà un'autorimessa di 25 mq, una cantina ciclabile e 4 posti auto esclusivi in ampia corte privata STATO DI CONSEGNA E PERSONALIZZAZIONE "SU MISURA": L'immobile viene venduto e consegnato allo stato di grezzo avanzato, garantendo una struttura solida, isolata e già dotata di tutte le componenti tecnologiche esterne e strutturali di ultima generazione.Il vero punto di forza di questa proposta è la totale libertà di personalizzazione: tutte le finiture interne (divisioni interne, pavimenti, rivestimenti, porte, scale, ascensore interno, sanitari e l'esatta stesura e disposizione finale degli impianti) potranno essere scelte e customizzate in base al tuo gusto personale e alle tue esigenze abitative. Il completamento dell'opera e la cura dei dettagli interni potranno essere gestiti tramite un contratto di appalto dedicato con la ditta esecutrice, per garantirti un servizio chiaro, sicuro e chiavi in mano. DOTAZIONI E TECNOLOGIA INCLUSE: Classe Energetica A3-A4, Isolamento acustico e termico con cappotto da 14 cm, Tetto a falda con pacchetto ad alta resistenza isolante, Lucernari su falda Impianto fotovoltaico integrato sulla copertura Infissi in PVC-alluminio con doppio vetro e anta a ribaltascuri in legno, Fognature, Stesura ghiaia e terreno vegetale in corte esterna: Delimitazione del lotto con reti e paletti, Marciapiedi in mattoni, Predisposizione allaccio corrente e acqua, Predisposizione vano ascensore. Consegna immediata.Per informazioni, visione dei progetti completi e dettagli sul capitolato delle finiture, si riceve in agenzia previo appuntamento telefonico.al 3206927079.